Instapklare stadswoning met garage, 4 slaapkamers, aparte bureauruimte & dressing

Prijs: 465.000€

​

Deze mooi afgewerkte en ruime woning is gelegen in het hart van Gentbrugge, vlak bij het Arbedpark en op wandelafstand van het Keizerspark of de Meersen. In de buurt vind je winkels en horeca à volonté. Met de fiets langs het Scheldepad sta je op minder dan 10 minuten in Gent-centrum. Ook de directe nabijheid van bus- en tramhaltes, een treinstation en de E17 zijn troeven. 

​

De woning straalt licht & ruimte uit en werd doorheen de jaren gerenoveerd, met respect voor het verleden (authentieke trap, deuren, houten vloeren, …), en met oog voor modern wooncomfort. Het resultaat is een speelse combinatie tussen beide werelden.

​

Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte & de recent vernieuwde open keuken, die naadloos aansluiten op de stadstuin, waar het tijdens de warmere maanden gezellig vertoeven is. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart WC (nieuw), de praktische wasplaats/berging, de trap naar een droge kelder & een ruime garage (uiteraard ook ideaal voor de vele fietsen).

​

De authentieke trap brengt ons naar de eerste verdieping, met vooraan de master bedroom en een zonnig terrasje. Aansluitend is er een royale dressing die kleerkasten overbodig maakt, en een thuiswerkplek. Aan de achterzijde van de woning vinden we een aparte bureauruimte (of speelkamer voor de kinderen), de recent (2024) gerenoveerde badkamer (met inloopdouche, WC en wastafel) & een tweede slaapkamer. Dankzij de vide boven de gelijkvloerse leefruimte, is er een visuele connectie tussen het gelijkvloers & de eerste verdieping (heel handig voor mensen met kinderen).

​

Tot slot vinden we nog twee mooie slaapkamers op de tweede verdieping.

​

De EPC-score laat zich relatief vlot opschalen met enkele budgetvriendelijke ingrepen.

​

Kortom: een ruime & instapklare gezinswoning (mét garage) op een gegeerde locatie in Gentbrugge. 

​

Voor een afspraak, bel Gregory op 0477/82.22.00

​​​​​​

​

Algemene gegevens:

• Oppervlakte perceel: 99m²

• Bewoonbare oppervlakte: 211m²

• EPC: 372 kWh/m² (Energielabel D)

• K.I.: 701€

​​​