Schattingsrapport voor aan- & verkoop / familiale verdelingen
Bij de aan- of verkoop van een eigendom is een onafhankelijke en neutrale schatting belangrijk, aangezien men daardoor zekerheid krijgt van de actuele marktwaarde van het onroerend goed. Als onafhankelijk schatter brengen wij een bezoek waarbij we de staat van het goed bekijken, opmetingen doen en informatie inwinnen. Hierna wordt een gefundeerd schattingsverslag opgemaakt met vermelding van de actuele waarde. Ook bij familiale verdelingen (erfenis, uit onverdeeldheid treden, enz.) is een onafhankelijk schattingsrapport een onmisbaar, rechtsgeldig document..
VlaBel-schattingsrapport (aangifte nalatenschap)
De waarde van een onroerend goed schatten is niet eenvoudig & afhankelijk van veel factoren, dikwijls is er zelfs een stevige, financiële implicatie aan verbonden. Bij een te hoog ingeschatte waarde zal de erfgenaam teveel erfbelasting betalen. Bij een te laag ingeschatte waarde loopt de erfgenaam het risico op een boete wegens tekortschatting. Om deze onzekerheid zoveel mogelijk weg te nemen, kan beroep worden gedaan op een erkende VlaBel-schatter. Wij hebben een kwaliteitscharter afgesloten met de Vlaamse Belastingdienst (VlaBel), en staan op de lijst van "erkende schatters-experten". De Vlaamse Belastingdienst zal ons uiteindelijk schattingsrapport dus aanvaarden.
Schattingsrapport voor banken
Banken doen vaak beroep op schatters om de waarde te bepalen van eigendommen met het oog op het toestaan van een hypothecaire lening of overbruggingskrediet.
Bedrijfsvastgoed en opbrengsteigendommen
GREGORY PIETERS BV heeft reeds een jarenlange ervaring in het schatten van opbrengsteigendommen & alle types bedrijfsvastgoed, waaronder: kantoren, winkels, horeca, industriegebouwen, magazijnen, KMO-units, (industrie)gronden, enz...
Schattingsrapport in gerechtelijke dossiers
Veelal worden rechters, notarissen en advocaten in juridische procedures geconfronteerd met het probleem dat zij een exacte waarde moeten toekennen aan een onroerend goed. Gezien deze schattingsaangelegenheid vrij technisch is, kan u hiervoor beroep doen op een onafhankelijk schatter-expert. Dit kan zich vb. voordoen naar aanleiding van een procedure van echtscheiding, waarbij het scheidend koppel overeenkomt zich neer te leggen bij het oordeel van een onpartijdige deskundige die in gemeen overleg wordt aangesteld.